1085 Rue Violette
Laval (Sainte-Dorothée)
Laval (Sainte-Dorothée)
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Superbe jumelé vous offrant un total de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 au RDC, un salon lumineux, une cuisine avec îlot central/comptoir-lunch, beaucoup de rangement et une plaque de cuisson. Une magnifique salle de bain rénovée au goût du jour avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande salle familiale, d'une 3e chambre, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une 2e salle de bain ainsi que d'un espace atelier. Cour intime clôturée. À proximité des services et dans un secteur très recherché de Laval. Venez vite la découvrir !
2
2+1
24.5pi x 38.6pi
323.8m2
Bâtiment
Armoires
Four Jen-Air encastré, Stratifié
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1972
Dimensions
24.5pi x 38.6pi
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
2017, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
10.75m x 31.03m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière et four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, bureau en bois au sous-sol, toutes les établies et étagères en métal de l'atelier, étagères en métal du rangement au sous-sol, cabanon, pergola en bois à l'extérieur, auvant enroulé au-dessus du balcon extérieur.Exclusions
Toile solaire de la chambre avant, rideaux, étagères en plastiques au sous-sol.1085 Rue Violette , Laval (Sainte-Dorothée)
M12693223
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.2x5.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(13.4x12.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Parqueterie
Cuisine(11.3x12.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle à manger(8.5x12.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle de bains(10.4x8.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(13.1x10.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Parqueterie
Chambre à coucher(12.6x10.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Parqueterie
Chambre à coucher(11.3x11.0 pi.)
Sous-sol
Tapis
Salle familiale(22.8x13.2 pi.)
Sous-sol
Tapis
Bureau à domicile(10.9x7.9 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle de bains(4.9x6.8 pi.)
Sous-sol
Autre
Rangement(8.2x4.9 pi.)
Sous-sol
Béton
Atelier(11.6x12.7 pi.)
Sous-sol
Béton
1085 Rue Violette , Laval (Sainte-Dorothée)
M12693223
Photos
1085 Rue Violette , Laval (Sainte-Dorothée)
M12693223
Photos
1085 Rue Violette , Laval (Sainte-Dorothée)
M12693223
Addenda
Jumelé coup de coeur qui allie confort et emplacement idéal !Déménagez dans un quartier prisé de Laval et laissez-vous charmer par ce superbe jumelé, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.
La propriété :
*Soigneusement entretenue au fil des ans par les propriétaires originaux, cette demeure offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Rez-de-chaussée :
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. *Salon baignant de lumière grâce à une fenestration et disposant d'une 2e sortie extérieure. *Espace à aire ouverte regroupant cuisine et salle à manger pour une convivialité optimale. *Armoires de cuisine en stratifié avec un superbe îlot central/comptoir-lunch intégrant une plaque de cuisson et un four Jen-air encastré, libérant plus d'espace de rangement. Dosseret en céramique . *Magnifique salle de bain au goût du jour, dotée d'un bain/douche avec porte vitrée et d'une installation laveuse/sécheuse pour plus de commodité.
Sous-sol :
conviviales en famille ou entre amis. *Troisième chambre à coucher confortable. *Espace bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. *Espace atelier offrant du rangement supplémentaire. *Deuxième salle de bain complète avec douche.Extérieur :
*Allée pouvant accueillir deux voitures. *Cour intime, entièrement clôturée et paysagée avec cabanon. *Gazébo en bois pour profiter des belles soirées d'été.
Proximité :
*Accès facile aux autoroutes 13 et 440 en moins de 7 minutes, facilitant les déplacements. *Écoles primaires et secondaires à proximité, et Cégep Montmorency à seulement 12 minutes en voiture. *Transport en commun accessible en quelques minutes à pied, avec plusieurs lignes desservant les principaux points d'intérêt de Laval. *Près du futur REM de Sainte-Dorothée. *Services essentiels à proximité : épiceries, stations-service, restaurants et garderies facilitant le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort et emplacement idéal se rencontrent !
1085 Rue Violette , Laval (Sainte-Dorothée)
M12693223
