1400 Rue Lucien-Paiement #1412
Laval (Laval-des-Rapides)
Laval (Laval-des-Rapides)
Vendu
Appartement / Condo vendu
À deux pas du Métro Montmorency, ce magnifique condo est situé au 14e étage avec un espace de stationnement au garage. Les 5 électroménagers et micro-ondes sont inclus. Style à aire ouverte avec un îlot central en quartz et espace lunch de 4 places. Salle de lavage située dans la pièce de rangement à l'entrée. Climatiseur et échangeur d'air dans l'unité pour un confort optimal. Installation pour aspirateur central, planchers en bois et armoires de cuisine en thermoplastique. Spacieux balcon en béton de plus de 18 pieds de long avec vue sur les couchers de soleil. Au garage, découvrez un espace de stationnement isolé et un rangement exclusif.
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53.3m2
Bâtiment
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Panoramique, Sur la ville
Construit en
2017
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1)
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Rideaux, pôles, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, climatiseur muralExclusions
Tous les biens des locataires1400 Rue Lucien-Paiement #1412 , Laval (Laval-des-Rapides)
M14676913
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(13.0x11.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(13.1x7.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(10.0x10.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(9.10x9.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(7.0x5.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(7.2x5.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
1400 Rue Lucien-Paiement #1412 , Laval (Laval-des-Rapides)
M14676913
Photos
1400 Rue Lucien-Paiement #1412 , Laval (Laval-des-Rapides)
M14676913
Photos
1400 Rue Lucien-Paiement #1412 , Laval (Laval-des-Rapides)
M14676913
Addenda
*** Le condo est présentement en location au montant de 1400$/mois jusqu'au 30 juin 2024 *** ** Les frais de condo incluent l'eau chaude **L'UNITÉ :
- Condo moderne à aire ouverte pour un look contemporain - Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et comptoir lunch de 4 places - Matériaux haut de gamme: comptoir en quartz, plusieurs armoires en thermoplastique et planchers en bois - Bain avec douche intégrée et vitrée plus dosseret en céramique - La fenêtre de la chambre et la porte patio du salon apportent une belle luminosité naturelle - Vue panoramique du 14e étage non-obstruée à couper le souffle - Climatiseur mural et échangeur d'air dans l'unité - Immense balcon en béton de plus de 18 pieds de long - Installation pour l'aspirateur central prête à recevoir les équipements - Un espace de stationnement au garage directement en face de l'ascenseur et isolé des autres véhicules - Rangement fonctionnel au sous-sol de 6 x 5 pieds
L'ÉDIFICE :
- Construction 2017 en béton, ce qui minimise le son entre les étages - Sécurité à la fine pointe avec des caméras de
avertisseurs visuels d'alarme incendie - Deux ascenseurs rapides et une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite - Chutes à déchets aux étages - Location des fractions permise sous certaines conditions - Animaux permis sous certaines conditionsLE SECTEUR :
À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez :
- Station de Métro Montmorency et terminus d'autobus régional - Campus de l'université UdeM et UQAM - Cégep Montmorency et le Collège Letendre - Place Bell, Espace Montmorency (complexe multifonctionnel) et Maison des Arts - Épicerie, pharmacie, restaurants, gym, Place Laval (centre commercial), SAQ et plusieurs autres - Le Boisé du Trait-Carré, qui est un milieu naturel de 12 Hectares en plein centre-ville et qui comporte plusieurs sentiers pédestres
Malgré la grande proximité de tous ces attraits à distance de marche, l'accès à l'autoroute 15 (Des Laurentides) ainsi qu'à des écoles primaires et secondaires sont également tout près.
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, une visite s'impose sur ce condo et ses qualités évidentes. Vous ne serez pas déçus de son espace de vie et de son positionnement idéal dans le centre-ville de Laval.
1400 Rue Lucien-Paiement #1412 , Laval (Laval-des-Rapides)
M14676913
